Le loyer revu au bon moment, les charges recomptées
Chaque année, PiloteSCI calcule la hausse de loyer autorisée et prépare la lettre. Il fait aussi le compte des charges.
Comment ça se passe
À la date prévue par le bail
PiloteSCI vous rappelle que le loyer peut être revu.
Le calcul est fait
Avec l’indice officiel publié chaque trimestre. La lettre au locataire est prête.
Une fois par an, les charges
PiloteSCI compare ce que le locataire a versé et ce qui a été vraiment dépensé.
Ce que vous n’avez plus à faire
- Chercher le bon indice et faire le calcul
- Oublier la date et perdre une année de hausse
- Recompter les charges avec les factures
Peut-on augmenter le loyer chaque année ?
Seulement si le bail le prévoit, une fois par an, et dans la limite d’un indice officiel. PiloteSCI fait le calcul.
Et les logements mal classés au diagnostic énergie ?
Pour les logements classés F ou G, le loyer ne peut plus augmenter. PiloteSCI en tient compte.
Qu’est-ce que le compte des charges ?
Le locataire verse une avance sur charges chaque mois. Une fois par an, on compare avec les dépenses réelles, puis on rembourse ou on demande la différence.
Pour aller plus loin
Augmenter le loyer chaque année : la révision expliquée simplement
Une fois par an, vous pouvez souvent ajuster le loyer. À condition de respecter quelques règles simples, que voici.
GestionRégularisation des charges : le compte de fin d’année, pas à pas
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